VINHOMES OCEAN PARK: “CÚ CHUYỂN MÌNH” CHO KHU ĐÔNG HÀ NỘI

Phía Đông Hà Nội với sự đổ bộ từ những đại đô thị tầm cỡ đang thay đổi từng ngày. Sự xuất hiện của đại đô thị Vinhomes Ocean Park – dự án được mệnh danh là “Quận Ocean” kết hợp cùng những dự án hạ tầng giao thông huyết mạch đang được triển khai, trung tâm mới của Thủ đô chứng kiến sự dịch chuyển dân cư lớn nhất lịch sử về khu vực này.

CÚ LỘT XÁC NGOẠN MỤC TỪ DÒNG CHẢY HẠ TẦNG KHỦNG

Chuyên gia quy hoạch đô thị Bùi Đình Trường (Giám đốc Công ty tư vấn kiến trúc Việt Nam) đã phác họa hình ảnh khu vực phía Đông Thủ đô cách đây gần chục năm, so sánh phía Đông Hà Nội trước đây từng giống như một hồ nước lớn với “quá ít cửa” để lưu thông dòng chảy. Dù sở hữu địa thế, tiềm năng tốt nhưng thực tế phát triển lại chưa thực sự xứng tầm.

vinhomes ocean park

Sự xuất hiện của Vinhomes Ocean Park tạo tiền đề thúc dẩy sự dịch chuyển dân cư

Tuy nhiên, chỉ trong khoảng thời gian rất ngắn, “hồ nước lớn” như lời chuyên gia nói đã có sự thay đổi đáng kinh ngạc. Khởi đầu là loạt công trình nghìn tỉ như cầu Vĩnh Tuy, cầu Đông Trù, quốc lộ 5 kéo dài,… khơi thông những dòng chảy lớn đầu tiên tới trung tâm và các tỉnh thành khu vực lân cận.

Song hành với những tuyến hạ tầng huyết mạch chính là các công trình mang ý nghĩa “gỡ nút thắt”. Đáng chú ý nhất chắc chắn phải kể tới nút giao đường Vành đai 3 với cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (nút giao Cổ Linh) mới được hoàn thành vừa qua. Một nút giao hiện đại, quy mô lớn cùng với 6 đường dẫn xuất hiện tại phía Đông Hà Nội đã trở thành “đấu nối” một loạt các tuyến lưu thông lớn như Cổ Linh,Vành đai 3, cầu Thanh Trì, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.

Thêm vào đó, vị chuyên gia cũng cho rằng, diện mạo của Gia Lâm còn được lột xác với với dày đặc những tuyến đường mới. Đơn cử như tuyến đường Lý Thánh Tông, con đường dài gần 3,5km giúp kết nối một loạt các xã, sang thẳng Hưng Yên hay quốc lộ 5. Ngoài ra, còn một loạt dự án với tổng chiều dài gần 40km đang được triển khai, có thể kể tới như tuyến đường đô thị song hành với đường ô tô cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, tuyến đường đê Hữu Đuống,… Tất cả góp phần tạo nên dòng chảy sôi động chưa từng thấy tại khu vực này. 

VINHOMES OCEAN PARK – NƠI ĐÁNG SỐNG NHẤT PHÍA ĐÔNG THỦ ĐÔ

Cùng với sự chuyển biến hệ thống hạ tầng, theo giới chuyên gia, điều dễ nhận thấy ở khu Đông Hà Nội chính là diện mạo đô thị. Trước kia, dân cư nơi đây thưa thớt, thiếu liên kết khiến rất nhiều doanh nghiệp, thậm chí nhiều hộ kinh doanh không “mặn mà” đầu tư. Nhìn chung khắp cả khu vực chỉ xuất hiện nhỏ lẻ một vài điểm vui chơi giải trí, mua sắm cỡ vừa. Do đó, phần đông cư dân tại khu vực khi có nhu cầu vẫn phải di chuyển quãng đường xa vào trung tâm thành phố.

Vinhomes Ocean Park

Phía Đông Thủ đô lột xác với những kỳ quan đô thị Vinhomes Ocean Park xác lập nhiều kỷ lục trong nước và quốc tế

Tuy nhiên, tất cả đã hoàn toàn thay đổi khi đại đô thị đầu tiên mang tên Vinhomes Ocean Park chính thức đi vào vận hành vào năm 2020. Đây được coi là bước ngoặt lớn, tạo nên “cú chuyển mình” ngoạn mục đem đến bộ mặt mới cho khu vực. Cùng những “kỳ quan” như biển hồ nước mặn nhân tạo lớn thứ 6 thế giới với diện tích 6,1ha; hồ nước ngọt nhân tạo trải đầy cát trắng lớn nhất Việt Nam với độ phủ tới 24,5ha và nhiều hồ khác bao quanh đại đô thị như: hồ VinUni, hồ Đảo Cọ, hồ San Hô trải cát trắng. Ngoài ra đại đô thị còn sở hữu 117 hecta cây xanh, cùng các tiện ích mặt nước, 60 sân thể thao, khu vui chơi cho trẻ em,…

Lấy Vinhomes Ocean Park làm trung tâm, nhìn rộng ra 4 phía có thể thấy sự thay đổi chóng mặt của cả khu vực. Từ hệ thống giao thông tới cảnh quan, dịch vụ,… Những con phố sầm uất, khang trang với sự buôn bán nhộn nhịp là khung cảnh trái ngược hoàn toàn so với thời điểm cách đây khoảng 4-5 năm khi chưa có sự xuất hiện của đô thị này. 

Thay đổi ấy theo chuyên gia quy hoạch đánh giá, là bước phát triển tự nhiên của đô thị hoá khi có sự xuất hiện của những “khu đô thị hạt nhân” như Vinhomes Ocean Park. Có 3 điều kiện quan trọng giúp hình thành nên những đô thị đặc biệt này: cơ sở hạ tầng – quy mô – mật độ dân số. Cùng với đó là sự hội tụ của các trung tâm giáo dục, kinh tế, dịch vụ đa chức năng.

Nhìn vào phía Đông Hà Nội thời điểm hiện tại, một chuyên gia có kinh nghiệm lâu năm cho rằng, dư địa để để các khu vực như Gia Lâm tiếp tục “lột xác” là rất lớn. Đặc biệt,  sự xuất hiện của đại đô thị Vinhomes Ocean Park đã khiến làn sóng chuyển dịch về khu vực này đang ngày một tăng tốc. Có thể nói, đây chính là một trong những lý do khiến Vinhomes Ocean Park được ưu ái với tên gọi “Quận Ocean”. 

Hiện tại, riêng tại Vinhomes Ocean Park đã thu hút khoảng 28.000 cư dân. Ngoài ra hàng vạn cư dân ở những khu vực lân cận cũng đang có xu hướng dịch chuyển về gần đại đô thị để có cơ hội được tiếp cận những chất lượng dịch vụ đạt chuẩn quốc tế của Vingroup như Vincom, Vinschool, hay trường đại học hoàng gia VinUni. 

Hệ thống bệnh viện chuẩn quốc tế Vinmec đi vào vận hành – mảnh ghép tạo yếu tố cốt lõi tạo nên một đại quần thể “Quận Ocean” đúng nghĩa, Vinhomes Ocean Park được dự đoán sẽ tiếp tục “lập công lớn” giúp thay đổi bộ mặt Gia Lâm.